2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比-30.4%
吹田市
90.9万円/㎡
前年比+26.8%
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クレヴィア千里桃山台
大阪府吹田市桃山台五丁目
北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩4分
2015年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
8,639万円
80.3万円/㎡
5,621
7,633
9,645
11,657
AI査定結果
推定相場価格
8,639万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,633万円〜9,645万円
70.9万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月16日
クレヴィア千里桃山台
9,280万円（86.2万円/㎡）/ 2階 / 107.63㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 9,280万円 | 86.2万円 | 2階 | 107.63㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2026/02/19 | 9,780万円 | 90.9万円 | 2階 | 107.63㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/12/20 | 7,980万円 | 91.9万円 | 9階 | 86.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 7,580万円 | 82.1万円 | 5階 | 92.31㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2023/09/10 | 6,980万円 | 75.6万円 | 2階 | 92.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 6,980万円 | 75.6万円 | 2階 | 92.31㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | クレヴィア千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅4分 | 9,280万円 | 86.2万円 | 107.63㎡ | 4LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 6,680万円 | 68.7万円 | 97.3㎡ | 4LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/18 | ジオ桃山台レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 8,780万円 | 105.3万円 | 83.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/06 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 8,780万円 | 90.2万円 | 97.39㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 6,480万円 | 72.0万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | 桃山台ヒルズ 吹田市竹見台三丁目 | 桃山台駅6分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンメゾン千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅14分 | 5,680万円 | 64.9万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランファースト千里桃山台6号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅3分 | 7,480万円 | 76.6万円 | 97.62㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,780万円 | 68.4万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/28 | ザ・パークハウス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅3分 | 5,880万円 | 71.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2023/10/17 | クレヴィア緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅9分 | 5,500万円 | 67.9万円 | 80.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/24 | アトラス千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 5,980万円 | 68.0万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | ローレルコート千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 6,780万円 | 69.0万円 | 98.33㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/21 | ウェリス千里山レジデンス 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 6,080万円 | 70.4万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/13 | プラウド千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 7,500万円 | 85.1万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/24 | ウエリス吹田山手町ウエスト 吹田市山手町一丁目 | 豊津駅5分 | 7,480万円 | 81.6万円 | 91.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/28 | レ・ジェイド江坂 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅10分 | 6,290万円 | 72.6万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で30.4%下落、吹田市では26.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は吹田市の平均と比較して5.2%割安です。
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阪急千里線 / 山田駅 徒歩 14分
2004年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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2022年築 / 8階建 / 109戸 / RC造